在北京有一套可以上市交易、在不动产登记中心办理抵押大家的房屋，可以办理抵押贷款获取资金。即使房屋在银行或机构办理了贷款如按揭贷款、抵押经营贷款，只要房屋还有余值即可办理贷款。

同时，如果房屋办理了经营贷款和二次抵押贷款，如果房屋还有余值还可以借钱，不看借款人、抵押人夫妻双方征信情况，主要考虑借款人还款来源情况，有还款能力即可放款。

北京房屋贷款流程：

1、电话咨询我们表明需求情况

2、发房产证评估其房产价值

3、沟通贷款额度和利率情况

4、签合同

5、上抵押

6、放款

我们的北京房屋抵押贷款全流程下来最快当天可以完成放款，手续简单、避免了银行或其他贷款机构复杂的流程。